Jeden dům, celý
Rohožník
Bratislavský kraj, okres Malacky
- Dokončeno
- 2014
- Užitná plocha
- 169 m²
- Energetická třída
- Off-grid
- Náklady na energie
- 12 € měsíčně celkem
- Realizace
- 2011
Partnerský program · 2026
Staňte se partnerem Talpa House pro svůj region.
Prémiové podzemní domy z vodotěsného monolitického betonu, postavených a obydlených je jich už 26. Jeden partner na region v Německu, Rakousku, Švýcarsku, Itálii, Spojeném království, Polsku a Slovinsku.
- 26
- postavených a obývaných domů
- 7
- zemí otevřených regionálním partnerům
- DE
- AT
- CH
- IT
- UK
- PL
- SI
- 1
- partner na region
02Důkazy
Partner pro výzkum a vývoj
STU Bratislava, Stavební fakulta
Psali a vysílali o nás
03Produkt
Dům zasazený do svahu, ne postavený na něm.
Práci odvádí zemina: tlumí teplotní výkyvy, přináší ticho a ochranu a snižuje provozní náklady.
- 01
Vodotěsná monolitická betonová skořepina, betonovaná přímo na stavbě, s recyklovaným kamenivem. Skořepina je zároveň hydroizolací: není tu žádná fólie, která by stárla, trhala se nebo se musela měnit.
- 02
Žádné nosné vnitřní stěny. Veškeré zatížení nese skořepina, takže dispozici lze během života domu měnit.
- 03
Živá zelená střecha, která zadržuje dešťovou vodu na pozemku.
- 04
Uzavřený koloběh vody: dešťová i použitá voda se čistí v kořenové čistírně a vrací se na střechu.
- Klidná zemina
Měřeno u jednoho domu: zemina vedle něj 8 až 24 °C, vzduch −12 až +35 °C.
- Ticho a bezpečí
Většina stěn a celá střecha pod zeminou: uvnitř klid, dům chráněný před počasím.
- Minimální provozní náklady
Žádné tepelné čerpadlo ani vzduchotechnická jednotka, které by bylo nutné kupovat, servisovat nebo měnit.
04Podnikání
Stavitelů běžných domů je ve vašem regionu dost. Tohle tam nemá nikdo.
- 01
Produkt, který nikdo ve vašem regionu nezkopíruje bez inženýrského zázemí, které za ním stojí.
- 02
Vyšší hodnota každé zakázky, méně konkurenčních nabídek a jasný důvod, proč klient zavolá právě vám, a ne dalšímu dodavateli.
- 03
Kompletně propracovaný systém, který nemusíte sami vyvíjet, testovat ani pojišťovat.
- 04
Specializovaný segment, který roste s každým zdražením energií a s každou letní vlnou veder.
Lidé, kteří chtějí energetickou nezávislost, klid, bezpečí a domov, který zdědí jejich vnoučata. Nevybírají podle nejnižší ceny. Hledají jediného stavitele, který tohle dokáže postavit, a najdou vás.
05Co získáte, co přinášíte
Nezačínáte od nuly.
Talpa House poskytuje09
- 01Značku a zdokumentovaný stavební systém
- 02Projektové šablony a katalog domů
- 03Statické výpočty a inženýrské řešení každého projektu
- 04Technický dozor nad vodotěsnou skořepinou na stavbě
- 05Školení vašeho týmu na Slovensku a na vaší první stavbě
- 06Katalog dodavatelů pro střechu, koloběh vody a dokončení interiéru
- 07Konfigurátor, CRM a webovou aplikaci pro klienty
- 08Centrální marketing a prohlídky vzorového domu
- 09Průběžný výzkum a vývoj se STU Bratislava
Vy přinášíte06
- 01Znalost svého regionu a jeho lidí
- 02Prodej a vztah s klientem
- 03Stavební kapacity a vlastní pracovníky
- 04Kapitál pro rozvoj regionu
- 05Odpovědnost za klienta a stavbu
- 06Vůli budovat dlouhodobou místní značku
06Pro koho to je
Zavedená regionální stavební firma, generální dodavatel, developer nebo architekt, který i staví, s vlastními pracovníky a doloženými zkušenostmi s kvalitní bytovou výstavbou.
Nebo zkušený stavbyvedoucí, který je připraven vést regionální firmu v rámci ověřeného systému.
07DE · AT · CH · IT · UK · PL · SI
Jeden partner na region.
Jednomu partnerovi dáváme exkluzivitu pro vymezený region.
- zemí otevřených regionálním partnerům
- postavených a obývaných domů
Region Talpa House má
- 01zdravou nebo rostoucí populaci,
- 02diverzifikovanou ekonomiku,
- 03příjmy nad celostátním průměrem,
- 04svahy, výhledy a přírodu, kde lidé chtějí žít.
08Partnerský rok
V prvním roce nejde o smlouvu.
- 01
Navštivte postavený dům
Poznejte lidi, kteří v něm žijí.
- 02
Podepište NDA
Zpřístupníme vám dokumentaci, výpočty, čísla a reference.
- 03
Během roku se naučte systém
Školení, konzultace k vašim vlastním stavbám a poptávkám a čas strávený na probíhající stavbě.
Pokud se po roce rozhodnete, že to pro vás není, rozejdeme se bez závazků.
09Jak probíhá projekt
Kdo co dělá, od prvního hovoru po předání klíčů.
- 01
Poptávka
Poptávky přicházejí z marketingu Talpa House i z partnerova vlastního regionu.
Talpa House + Partner - 02
Studie proveditelnosti pro klientův pozemek
Inženýři Talpa House a partner posuzují pozemek společně.
Talpa House + Partner - 03
Návrh a statika
Z projektových šablon, přizpůsobených pozemku.
Talpa House - 04
Stavební povolení
Partner podává žádost na místě. Talpa House dodává technickou dokumentaci a podporu při povolovacím řízení.
Talpa House + Partner - 05
Výkop a vodotěsná skořepina
Stavějí partnerovy stavební týmy. Talpa House dohlíží na skořepinu přímo na stavbě.
Talpa House + Partner - 06
Zelená střecha, koloběh vody, dokončení interiéru
Partner, s využitím katalogu dodavatelů Talpa House.
Partner - 07
Předání
Klíče přebírá klient. Kdo s klientem uzavírá smlouvu, stanoví licenční smlouva.
Partner
Záruka
Rozdělení záruky a odpovědnosti mezi partnera a Talpa House upravuje licenční smlouva a podrobně ho vysvětluje informační balíček.
10Otázky
Před prvním hovorem.
Je region exkluzivní?
Jednomu partnerovi dáváme exkluzivitu pro vymezený region.
Co když po prvním roce zjistíme, že to pro nás není?
Pokud se po roce rozhodnete, že to pro vás není, rozejdeme se bez závazků.
Co se stane, když beton popraská?
Zacelí se. Směs obsahuje krystalickou přísadu, která při kontaktu s vodou nabobtná a vlasové trhliny sama utěsní. Náš betonový technolog navíc směs ladí podle počasí v den betonáže, takže plášť už při zrání nepopraská.
Není podzemní dům vlhký?
Ne. Monolitický vodotěsný plášť brání pronikání podzemní vody a pasivní větrání udržuje vzduch v pohybu, aby se vlhkost nehromadila. Stejně jako v každém jiném domě pak vnitřní vlhkost závisí na větrání a užívání.
Potřebuji ke stavbě speciální povolení?
Žádné speciální povolení neexistuje ani není potřeba; podzemní domy se povolují podle běžného stavebního zákona v každé zemi, kde působíme. Rozhodující jsou předpisy o denním osvětlení obytných místností, a právě to ověří studie proveditelnosti pro váš konkrétní pozemek dřív, než se k čemukoli zavážete.
Mohu na podzemní dům získat hypotéku?
Ano. Naši majitelé financují stavbu standardními hypotékami. Protože banky vidí jen málo srovnatelných prodejů, mohou být odhady konzervativní, proto počítejte s o něco vyšším podílem vlastních prostředků. Proces podporujeme kompletní dokumentací, energetickým certifikátem A0 a dokončenými referenčními domy, do kterých se váš odhadce může sám podívat.
Jak je to s hodnotou při dalším prodeji?
Plášť je navržen na více než 100 let a v interiéru nejsou žádné nosné stěny, takže celou dispozici lze přeplánovat i po 50 letech. Energetická třída A0 a téměř nulové provozní náklady jsou přesně to, za co jsou kupující ochotni připlatit, a tato výhoda každé léto roste.
11Inženýr, který za tím stojí
Martin Pribila
Zakladatel a statik
Za systémem stojí konkrétní inženýr, ne anonymní značka. Talpa House založil Martin Pribila a každý dům, který firma staví, navrhuje a staticky řeší jeho tým.
Poznejte náš tým