Srovnání
Podzemní, nebo klasický dům?
Oba mohou dosáhnout nejvyšší energetické třídy. Liší se v letním přehřívání, provozních nákladech, údržbě a v tom, jak dlouho vydrží konstrukce. Tady je máte vedle sebe.
| Podzemní dům Talpa | Klasická novostavba | |
|---|---|---|
| Cena stavby | Na klíč od 3 250 € za m² bez DPH podle dnešního ceníku | Závisí na firmě, regionu a standardu. Porovnejte nabídky na klíč pro stejnou plochu. |
| Energetická třída | A0 | Nové domy v EU musí být od roku 2021 budovami s téměř nulovou spotřebou energie (na Slovensku třída A0). |
| Náklady na energie | 20–70 € měsíčně u domů, které jsme postavili | Závisí na ploše, izolaci a na tom, kolik chlazení si léto vyžádá. |
| Letní vedro | Bez klimatizace: zemina a beton drží vnitřní teplotu stabilní. | Stínění, noční větrání nebo klimatizace v době vln veder. |
| Vytápění | Přibližně 90 topných dní v roce. | Celá topná sezóna. |
| Vlhkost vzduchu | Naměřeno 45–65 % po celý rok v obydlených domech. | Závisí na větrání a užívání. |
| Konstrukce | Monolitický vodotěsný beton. Vlasové trhlinky se zacelí samy. | Zděná stavba nebo dřevostavba se samostatnou střechou a fasádou. |
| Životnost | Hrubá stavba navržená na více než 100 let. | Nosné konstrukce budov se běžně navrhují na 50 let (ČSN EN 1990). |
| Střecha a fasáda | Střecha je zemina a rostliny; většina stěn je v zemi. | Krytina a fasáda se během životnosti domu obnovují. |
| Pozdější změny dispozice | Žádné nosné vnitřní stěny: celou dispozici lze předělat. | Nosné vnitřní stěny často omezují pozdější změny. |
| Hluk | Zemní přesyp tlumí hluk zvenčí. | Závisí na stěnách a oknech. |
| Pozemek | Ideální je svah; na rovině dostane dům vlastní kopec. Denní světlo pro obytné místnosti prověříme jako první. | Jakýkoli stavební pozemek. |
| Povolení a hypotéka | Běžné stavební povolení a běžná hypotéka. Bankovní odhad může vyjít konzervativně. | Běžné stavební povolení a hypotéka. |
Údaje o domech Talpa pocházejí z našeho ceníku a ze stránek domů, které jsme postavili. Sloupec klasické novostavby popisuje běžnou praxi, ne konkrétní firmu.
Který dům je pro vás
Podzemní dům, pokud
- Horká léta jsou jedním z důvodů, proč chcete stavět.
- Chcete nízké náklady na bydlení po desítky let, ne jen nízkou cenu v den podpisu.
- Váš pozemek je ve svahu, má výhled nebo potřebuje soukromí před sousedy.
- Chcete dům, který vydrží a jehož dispozici lze později změnit.
Klasický dům, pokud
- Rozhoduje nejnižší cena v den podpisu.
- Chcete sedlovou střechu a dům, který stojí nad zemí.
- Na vašem pozemku nemohou mít obytné místnosti denní světlo ani z jedné strany.