Confronto

Casa ipogea o tradizionale?

Entrambe possono raggiungere la classe energetica più alta. Le differenze stanno nel caldo estivo, nei costi di gestione, nella manutenzione e nella durata della struttura. Eccole a confronto.

	Casa ipogea Talpa	Nuova casa tradizionale
Prezzo di costruzione	Chiavi in mano da 3250 € al m², IVA esclusa, secondo il listino attuale	Dipende da impresa, regione e finiture. Confronti offerte chiavi in mano per la stessa superficie.
Classe energetica	A0	Dal 2021 le nuove costruzioni nell’UE devono essere edifici a energia quasi zero (in Slovacchia: classe A0).
Costi energetici	20–70 € al mese nelle case che abbiamo costruito	Dipendono da superficie, isolamento e da quanto raffrescamento serve d’estate.
Caldo estivo	Senza aria condizionata: terra e calcestruzzo mantengono stabile la temperatura interna.	Schermature, ventilazione notturna o aria condizionata durante le ondate di calore.
Riscaldamento	Circa 90 giorni di riscaldamento all’anno.	Un’intera stagione di riscaldamento.
Umidità interna	Misurata tra il 45 e il 65 % tutto l’anno nelle case abitate.	Dipende da ventilazione e uso.
Struttura	Calcestruzzo monolitico impermeabile. Le microfessure si sigillano da sole.	Muratura o telaio in legno, con tetto e facciata separati.
Vita utile	Struttura progettata per oltre 100 anni.	Le strutture degli edifici sono di solito progettate per 50 anni (EN 1990).
Tetto e facciata	Il tetto è fatto di terra e piante; gran parte delle pareti è interrata.	Copertura e facciata vanno rinnovate durante la vita della casa.
Cambiare la pianta in futuro	Nessun muro portante interno: l’intera pianta si può ridistribuire.	I muri portanti interni spesso limitano le modifiche future.
Rumore	La copertura di terra attenua il rumore esterno.	Dipende da pareti e finestre.
Terreno	Ideale in pendenza; su un terreno piano si crea una collina apposta per la casa. Per prima cosa si verifica la luce naturale per le stanze abitabili.	Qualsiasi terreno edificabile.
Permesso e mutuo	Normale permesso di costruire e normale mutuo. Le perizie possono essere prudenti.	Normale permesso di costruire e mutuo.

I dati Talpa vengono dal nostro listino e dalle pagine delle case che abbiamo costruito. La colonna della casa tradizionale descrive la prassi comune, non una specifica impresa.

Quale fa per Lei

Una casa ipogea, se

Le estati calde sono uno dei motivi per cui costruisce.
Vuole costi di gestione bassi per decenni, non solo un prezzo basso il giorno della firma.
Il Suo terreno è in pendenza, ha una bella vista o richiede privacy rispetto ai vicini.
Vuole una casa che duri e che in futuro si possa ridistribuire.

Una casa tradizionale, se

A decidere è il prezzo più basso il giorno della firma.
Vuole un tetto a falde e una casa fuori terra.
Il Suo terreno non permette di dare luce naturale alle stanze abitabili da un lato.

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