Ein Haus im Detail
Rohožník
Region Bratislava, Bezirk Malacky
- Fertiggestellt
- 2014
- Nutzfläche
- 169 m²
- Energieklasse
- Netzunabhängig
- Energiekosten
- 12 € pro Monat insgesamt
- Baujahr
- 2011
Partnerprogramm · 2026
Erdhäuser in Ihrer Region: Werden Sie Partner von Talpa House.
Hochwertige Erdhäuser aus wasserdichtem monolithischem Beton, 26 davon sind bereits gebaut und bewohnt. Ein Partner pro Region in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien, dem Vereinigten Königreich, Polen und Slowenien.
- 26
- gebaute und bewohnte Häuser
- 7
- Länder, in denen wir Regionalpartner suchen
- DE
- AT
- CH
- IT
- UK
- PL
- SI
- 1
- Partner pro Region
02Der Nachweis
Partner für Forschung und Entwicklung
STU Bratislava, Fakultät für Bauingenieurwesen
Bekannt aus
03Das Produkt
Ein Haus im Hang, nicht auf dem Hang.
Die Arbeit übernimmt das Erdreich: Es dämpft Temperaturschwankungen, sorgt für Ruhe und Schutz und senkt die Betriebskosten.
- 01
Eine wasserundurchlässige, monolithische Betonschale, vor Ort gegossen, mit recycelter Gesteinskörnung. Die Schale ist die Abdichtung: Es gibt keine Folie, die altert, reißt oder ersetzt werden muss.
- 02
Keine tragenden Innenwände. Die Schale trägt alles, sodass sich der Grundriss über die Lebensdauer des Hauses verändern lässt.
- 03
Ein Gründach, das das Regenwasser auf dem Grundstück hält.
- 04
Ein geschlossener Wasserkreislauf: Regenwasser und Abwasser werden in einer Pflanzenkläranlage gereinigt und zurück auf das Dach geführt.
- Ruhiges Erdreich
Gemessen an einem Haus: Erdreich daneben 8 bis 24 °C, Luft −12 bis +35 °C.
- Ruhe und Sicherheit
Die meisten Wände und das ganze Dach liegen unter der Erde: innen still, vor dem Wetter geschützt.
- Minimale Betriebskosten
Keine Wärmepumpe und keine Lüftungsanlage, die gekauft, gewartet oder ersetzt werden muss.
04Das Geschäft
Anbieter herkömmlicher Häuser gibt es in Ihrer Region genug. Das hier hat dort niemand.
- 01
Ein Produkt, das in Ihrer Region niemand kopieren kann, ohne das Ingenieurwissen dahinter.
- 02
Ein höherer Auftragswert, weniger konkurrierende Angebote und ein klarer Grund, warum Kunden Sie anrufen und nicht das nächste Bauunternehmen.
- 03
Ein vollständig durchgeplantes System, das Sie nicht allein entwickeln, erproben oder versichern müssen.
- 04
Eine Nische, die mit jedem Anstieg der Energiepreise und jeder sommerlichen Hitzewelle wächst.
Menschen, die Energieunabhängigkeit, Ruhe, Sicherheit und ein Zuhause wollen, das noch ihre Enkel erben. Sie suchen nicht das billigste Angebot. Sie suchen den einen Baupartner, der ihnen ein solches Haus bauen kann, und finden Sie.
05Was Sie bekommen, was Sie mitbringen
Sie fangen nicht bei null an.
Talpa House stellt bereit09
- 01Die Marke und das dokumentierte Bausystem
- 02Projektvorlagen und den Hauskatalog
- 03Statische Berechnungen und Ingenieurleistungen für jedes Projekt
- 04Technische Überwachung der wasserundurchlässigen Schale auf der Baustelle
- 05Schulung für Ihr Team, in der Slowakei und auf Ihrer ersten Baustelle
- 06Einen Lieferantenkatalog für Dach, Wasserkreislauf und Ausbau
- 07Den Konfigurator, das CRM und die Web-App für Kunden
- 08Zentrales Marketing und Besichtigungen des Musterhauses
- 09Laufende Forschung und Entwicklung mit der STU Bratislava
Sie bringen mit06
- 01Kenntnis Ihrer Region und ihrer Menschen
- 02Vertrieb und Kundenbeziehung
- 03Baukapazität und eigene Teams
- 04Kapital für den Aufbau in der Region
- 05Verantwortung für Kunden und Baustelle
- 06Den Willen, langfristig eine lokale Marke aufzubauen
06Für wen das ist
Ein etabliertes regionales Bauunternehmen, ein Generalunternehmer, ein Bauträger oder ein bauender Architekt mit eigenen Teams und Referenzen im hochwertigen Wohnungsbau.
Oder ein erfahrener Bauleiter, der bereit ist, ein regionales Unternehmen im Rahmen eines bewährten Systems zu führen.
07DE · AT · CH · IT · UK · PL · SI
Ein Partner pro Region.
Wir geben einem Partner die Exklusivität für eine festgelegte Region.
- Länder, in denen wir Regionalpartner suchen
- gebaute und bewohnte Häuser
Eine Partnerregion von Talpa House hat
- 01eine stabile oder wachsende Bevölkerung,
- 02eine vielfältige Wirtschaft,
- 03Einkommen über dem Landesdurchschnitt,
- 04Hänge, Aussichten und Natur, in der Menschen leben wollen.
08Das Partnerjahr
Im ersten Jahr geht es nicht um einen Vertrag.
- 01
Ein gebautes Haus besichtigen
Lernen Sie die Menschen kennen, die darin wohnen.
- 02
Eine Geheimhaltungsvereinbarung unterzeichnen
Wir geben Ihnen Einblick in Unterlagen, Berechnungen, Zahlen und Referenzen.
- 03
Das System im Lauf des Jahres lernen
Schulungen, Beratung zu Ihren eigenen Baustellen und Anfragen sowie Zeit auf einer laufenden Baustelle.
Wenn Sie nach einem Jahr entscheiden, dass es nicht das Richtige für Sie ist, trennen wir uns ohne Verpflichtungen.
09So läuft ein Projekt ab
Wer was macht, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
- 01
Anfrage
Anfragen kommen aus dem Marketing von Talpa House und aus der eigenen Region des Partners.
Talpa House + Partner - 02
Machbarkeitsstudie für das Grundstück des Kunden
Die Ingenieure von Talpa House und der Partner prüfen das Grundstück gemeinsam.
Talpa House + Partner - 03
Entwurf und Tragwerksplanung
Auf Basis von Projektvorlagen, angepasst an das Grundstück.
Talpa House - 04
Baugenehmigung
Der Partner reicht den Antrag vor Ort ein. Talpa House liefert die technischen Unterlagen und unterstützt im Genehmigungsverfahren.
Talpa House + Partner - 05
Aushub und wasserundurchlässige Schale
Die Teams des Partners bauen. Talpa House überwacht die Schale auf der Baustelle.
Talpa House + Partner - 06
Gründach, Wasserkreislauf, Ausbau
Der Partner, mit dem Lieferantenkatalog von Talpa House.
Partner - 07
Übergabe
Die Schlüssel gehen an den Kunden. Wer den Vertrag mit dem Kunden schließt, regelt der Lizenzvertrag.
Partner
Gewährleistung
Wie Gewährleistung und Haftung zwischen dem Partner und Talpa House aufgeteilt sind, legt der Lizenzvertrag fest; das Informationspaket erläutert es.
10Fragen
Vor dem ersten Gespräch.
Ist die Region exklusiv?
Wir geben einem Partner die Exklusivität für eine festgelegte Region.
Und wenn es nach dem ersten Jahr nichts für uns ist?
Wenn Sie nach einem Jahr entscheiden, dass es nicht das Richtige für Sie ist, trennen wir uns ohne Verpflichtungen.
Was passiert, wenn der Beton Risse bekommt?
Er heilt sich selbst. Die Mischung enthält einen kristallinen Zusatz, der bei Kontakt mit Wasser aufquillt und Haarrisse von selbst verschließt. Außerdem stimmt unser Betontechnologe die Mischung auf das Wetter am Tag des Betonierens ab, sodass die Hülle von vornherein ohne Risse aushärtet.
Ist ein Erdhaus nicht feucht?
Nein. Die monolithische, wasserdichte Hülle verhindert das Eindringen von Grundwasser, und die passive Lüftung hält die Luft in Bewegung, sodass sich keine Feuchtigkeit ansammelt. Wie in jedem Haus hängt die Raumluftfeuchte danach von der Lüftung und der Nutzung ab.
Brauche ich für den Bau eine besondere Genehmigung?
Eine besondere Genehmigung gibt es nicht, und sie ist auch nicht nötig: Erdhäuser werden in jedem Land, in dem wir tätig sind, nach dem normalen Baurecht genehmigt. Entscheidend sind die Tageslichtvorschriften für Wohnräume, und genau das prüft die Machbarkeitsstudie für Ihr konkretes Grundstück, bevor Sie sich weiter festlegen.
Bekomme ich eine Hypothek für ein Erdhaus?
Ja. Unsere Eigentümer finanzieren den Bau mit üblichen Hypothekendarlehen. Da Banken nur wenige vergleichbare Verkäufe kennen, können Bewertungen vorsichtig ausfallen; planen Sie daher etwas mehr Eigenkapital ein. Wir unterstützen den Prozess mit vollständiger Dokumentation, dem A0-Energieausweis und fertiggestellten Referenzhäusern, die Ihr Gutachter selbst besichtigen kann.
Wie sieht es mit dem Wiederverkaufswert aus?
Die Hülle ist für über 100 Jahre ausgelegt, und es gibt keine tragenden Innenwände, sodass sich der gesamte Grundriss auch nach 50 Jahren neu planen lässt. Energieklasse A0 und Betriebskosten nahe null sind genau das, wofür Käufer gern mehr zahlen, und dieser Vorteil wächst mit jedem Sommer.
11Der Ingenieur dahinter
Martin Pribila
Gründer und Tragwerksplaner
Hinter dem System steht ein konkreter Ingenieur, keine anonyme Marke. Talpa House wurde von Martin Pribila gegründet, und jedes Haus, das Talpa House baut, wird von seinem Team entworfen und statisch berechnet.
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