Jeden dom v celku
Rohožník
Bratislavský kraj, okres Malacky
- Dokončené
- 2014
- Úžitková plocha
- 169 m²
- Energetická trieda
- Mimo siete
- Náklady na energie
- 12 € / mesiac spolu
- Realizácia
- 2011
Partnerský program · 2026
Staňte sa partnerom Talpa House pre svoj región.
Prémiové podzemné domy z vodotesného monolitického betónu, postavených a obývaných je ich už 26. Jeden partner na región v Nemecku, Rakúsku, Švajčiarsku, Taliansku, Spojenom kráľovstve, Poľsku a Slovinsku.
- 26
- postavených a obývaných domov
- 7
- krajín otvorených pre regionálnych partnerov
- DE
- AT
- CH
- IT
- UK
- PL
- SI
- 1
- partner na región
02Dôkaz
Partner pre výskum a vývoj
STU Bratislava, Stavebná fakulta
Písali a vysielali o nás
03Produkt
Dom zasadený do svahu, nie postavený na ňom.
Prácu robí zem: tlmí výkyvy teploty, dáva ticho a ochranu a znižuje prevádzkové náklady.
- 01
Vodotesný monolitický betónový plášť, liaty priamo na stavbe, s recyklovaným kamenivom. Plášť je zároveň hydroizoláciou: nie je tu žiadna fólia, ktorá by starla, trhala sa alebo by ju bolo treba meniť.
- 02
Žiadne vnútorné nosné steny. Všetko nesie plášť, takže dispozícia sa môže počas života domu meniť.
- 03
Zelená strecha, ktorá zadržiava dažďovú vodu na pozemku.
- 04
Uzavretý kolobeh vody: dažďová aj použitá voda sa vyčistí v koreňovej čistiarni a vráti sa na strechu.
- Pokojná zem
Merané pri jednom dome: zemina vedľa neho 8 až 24 °C, vzduch −12 až +35 °C.
- Ticho a bezpečie
Väčšina stien a celá strecha sú pod zemou: vnútri je ticho a dom je chránený pred počasím.
- Minimálne prevádzkové náklady
Žiadne tepelné čerpadlo ani vetracia jednotka, ktoré by bolo treba kúpiť, servisovať a meniť.
04Podnikanie
Staviteľov bežných domov je vo vašom regióne dosť. Toto tam nemá nikto.
- 01
Produkt, ktorý nikto vo vašom regióne neskopíruje bez inžinierskeho know-how, ktoré za ním stojí.
- 02
Vyššia hodnota každej zákazky, menej konkurenčných ponúk a jasný dôvod, prečo klient zavolá vám, a nie ďalšiemu dodávateľovi.
- 03
Kompletne vyprojektovaný systém, ktorý nemusíte sami vyvíjať, testovať ani poisťovať.
- 04
Nika, ktorá rastie s každým zdražením energií a s každou letnou vlnou horúčav.
Ľudia, ktorí chcú energetickú nezávislosť, ticho, bezpečie a domov, ktorý zdedia ich vnúčatá. Nerozhoduje u nich najnižšia cena. Hľadajú toho jediného staviteľa, ktorý im takýto dom dokáže postaviť, a nájdu vás.
05Čo dostanete, čo prinesiete
Nezačínate od nuly.
Talpa House poskytne09
- 01Značku a zdokumentovaný stavebný systém
- 02Projektové šablóny a katalóg domov
- 03Statické výpočty a inžinierske riešenie pre každý projekt
- 04Technický dozor nad vodotesným plášťom priamo na stavbe
- 05Zaškolenie vášho tímu na Slovensku aj na vašej prvej stavbe
- 06Katalóg dodávateľov pre strechu, kolobeh vody a dokončenie interiéru
- 07Konfigurátor, CRM a webovú aplikáciu pre klientov
- 08Centrálny marketing a prehliadky vzorového domu
- 09Priebežný výskum a vývoj so STU Bratislava
Vy prinesiete06
- 01Znalosť vášho regiónu a jeho ľudí
- 02Predaj a vzťah s klientom
- 03Stavebné kapacity a pracovné čaty
- 04Kapitál na rozvoj regiónu
- 05Zodpovednosť za klienta a stavbu
- 06Vôľu budovať dlhodobú miestnu značku
06Pre koho to je
Zavedená regionálna stavebná firma, generálny dodávateľ, developer alebo architekt, ktorý aj stavia, s vlastnými pracovnými čatami a referenciami v kvalitnej bytovej výstavbe.
Alebo skúsený stavbyvedúci pripravený viesť regionálny podnik v rámci overeného systému.
07DE · AT · CH · IT · UK · PL · SI
Jeden partner na región.
Jednému partnerovi dávame exkluzivitu pre vymedzený región.
- krajín otvorených pre regionálnych partnerov
- postavených a obývaných domov
Región Talpa House má
- 01zdravú alebo rastúcu populáciu,
- 02rozmanitú ekonomiku,
- 03príjmy nad celoštátnym priemerom,
- 04svahy, výhľady a prírodu, v ktorej ľudia chcú žiť.
08Partnerský rok
Prvý rok nie je o zmluve.
- 01
Navštívte postavený dom
Spoznajte ľudí, ktorí v ňom bývajú.
- 02
Podpíšte NDA
Sprístupníme vám dokumentáciu, výpočty, čísla a referencie.
- 03
Počas roka sa naučíte systém
Školenia, konzultácie k vašim vlastným stavbám a dopytom a čas strávený na rozostavanej stavbe.
Ak sa po roku rozhodnete, že to nie je pre vás, rozídeme sa bez záväzkov.
09Ako prebieha projekt
Kto čo robí, od prvého hovoru po odovzdanie kľúčov.
- 01
Dopyt
Dopyty prichádzajú z marketingu Talpa House aj z regiónu partnera.
Talpa House + Partner - 02
Štúdia uskutočniteľnosti pre pozemok klienta
Inžinieri Talpa House a partner posúdia pozemok spoločne.
Talpa House + Partner - 03
Návrh a statika
Na základe projektových šablón, prispôsobených pozemku.
Talpa House - 04
Stavebné povolenie
Žiadosť podáva partner na mieste. Talpa House dodá technickú dokumentáciu a podporu pri povoľovaní.
Talpa House + Partner - 05
Výkop a vodotesný plášť
Stavajú pracovníci partnera. Talpa House dohliada na plášť priamo na stavbe.
Talpa House + Partner - 06
Zelená strecha, kolobeh vody, dokončenie interiéru
Partner, s katalógom dodávateľov Talpa House.
Partner - 07
Odovzdanie
Kľúče dostane klient. Kto uzatvára zmluvu s klientom, stanovuje licenčná zmluva.
Partner
Záruka
Rozdelenie záruky a zodpovednosti medzi partnerom a Talpa House určuje licenčná zmluva a vysvetľuje ho informačný balík.
10Otázky
Pred prvým hovorom.
Je región exkluzívny?
Jednému partnerovi dávame exkluzivitu pre vymedzený región.
Čo ak po prvom roku zistíme, že to nie je pre nás?
Ak sa po roku rozhodnete, že to nie je pre vás, rozídeme sa bez záväzkov.
Čo sa stane, ak betón praskne?
Zacelí sa sám. Zmes obsahuje kryštalickú prísadu, ktorá pri kontakte s vodou napučí a vlasové trhliny sama utesní. Náš technológ betónu navyše zmes prispôsobuje počasiu v deň betonáže, takže plášť už od začiatku vyzrieva bez trhlín.
Nie je podzemný dom vlhký?
Nie. Monolitický vodotesný plášť zabraňuje prieniku podzemnej vody a pasívne vetranie udržiava vzduch v pohybe, aby sa vlhkosť nehromadila. Ako v každom dome potom vnútorná vlhkosť závisí od vetrania a užívania.
Potrebujem na výstavbu špeciálne povolenie?
Žiadne špeciálne povolenie neexistuje ani nie je potrebné; podzemné domy sa schvaľujú podľa štandardného stavebného práva v každej krajine, kde pôsobíme. Kľúčovou kontrolou sú predpisy o dennom osvetlení obytných miestností, a presne to overuje štúdia uskutočniteľnosti pre váš konkrétny pozemok skôr, než sa k čomukoľvek ďalšiemu zaviažete.
Môžem na podzemný dom získať hypotéku?
Áno. Naši majitelia financujú výstavbu štandardnými hypotékami. Keďže banky vidia málo porovnateľných predajov, ocenenia môžu byť konzervatívne, preto počítajte s o niečo vyššou vlastnou spoluúčasťou. Proces podporujeme kompletnou dokumentáciou, energetickým certifikátom A0 a dokončenými referenčnými domami, do ktorých môže váš znalec vstúpiť.
Ako je to s hodnotou pri ďalšom predaji?
Plášť je navrhnutý na viac než 100 rokov a dom nemá žiadne vnútorné nosné steny, takže celý pôdorys možno usporiadať nanovo aj po 50 rokoch. Energetická trieda A0 a takmer nulové prevádzkové náklady sú presne to, za čo kupujúci ochotne priplácajú, a táto výhoda rastie s každým letom.
11Inžinier, ktorý za tým stojí
Martin Pribila
Zakladateľ a statik
Za systémom stojí konkrétny inžinier, nie anonymná značka. Talpa House založil Martin Pribila a každý dom, ktorý postaví, navrhuje a staticky rieši jeho tím.
Spoznajte tím