Podzemný dom za súmraku, presklená priečelie s rozsvietenými izbami a trávnatou strechou splývajúcou so svahom.

Partnerský program · 2026

Staňte sa partnerom Talpa House pre svoj región.

Prémiové podzemné domy z vodotesného monolitického betónu, postavených a obývaných je ich už viac ako 20. Jeden partner na región v Nemecku, Rakúsku, Švajčiarsku, Taliansku a Spojenom kráľovstve.

partner na región
  • DE
  • AT
  • CH
  • IT
  • UK

02Dôkaz

20+
postavených a obývaných domov
5
krajín otvorených pre regionálnych partnerov
1
partner na región
STU Bratislava, Stavebná fakulta
Partner pre výskum a vývoj
Podzemný dom v Rohožníku s krémovou fasádou medzi trávnatými gabionovými násypmi, pred ním auto

Jeden dom v celku

Rohožník

Bratislavský kraj, okres Malacky

Dokončené2014
Úžitková plocha169 m²
Energetická triedaMimo siete
Náklady na energie12 € / mesiac
Realizácia2011–2014
Po dohode si ho môžete prezrieť.Rohožník
Písali a vysielali o nás

03Produkt

Dom zasadený do svahu, nie postavený na ňom.

Prácu robí zem: stála teplota počas celého roka, ticho, ochrana a nízke prevádzkové náklady.

6–8 m21–24 °C
  1. 01

    Vodotesný monolitický betónový plášť, liaty priamo na stavbe, s recyklovaným kamenivom. Plášť je zároveň hydroizoláciou: nie je tu žiadna fólia, ktorá by starla, trhala sa alebo by ju bolo treba meniť.

  2. 02

    Žiadne vnútorné nosné steny. Všetko nesie plášť, takže dispozícia sa môže počas života domu meniť.

  3. 03

    Zelená strecha, ktorá zadržiava dažďovú vodu na pozemku.

  4. 04

    Uzavretý kolobeh vody: dažďová aj použitá voda sa vyčistí v koreňovej čistiarni a vráti sa na strechu.

  • Stála teplota

    Vnútri 21 až 24 °C celý rok, bez klimatizácie.

  • Ticho a bezpečie

    Väčšina stien a celá strecha sú pod zemou: vnútri je ticho a dom je chránený pred počasím.

  • Minimálne prevádzkové náklady

    Žiadne tepelné čerpadlo ani vetracia jednotka, ktoré by bolo treba kúpiť, servisovať a meniť.

04Podnikanie

Stavebníkov bežných domov je vo vašom regióne dosť. Toto tam nemá nikto.

  1. 01

    Produkt, ktorý nikto vo vašom regióne neskopíruje bez inžinierskeho know-how, ktoré za ním stojí.

  2. 02

    Vyššia hodnota každej zákazky, menej konkurenčných ponúk a jasný dôvod, prečo klient zavolá vám, a nie ďalšiemu dodávateľovi.

  3. 03

    Kompletne vyprojektovaný systém, ktorý nemusíte sami vyvíjať, testovať ani poisťovať.

  4. 04

    Nika, ktorá rastie s každým zdražením energií a s každou letnou vlnou horúčav.

Obývačka podzemného domu v Rohožníku, presklená stena vedie na terasu s trávnikom
Kto tieto domy kupuje

Ľudia, ktorí chcú energetickú nezávislosť, ticho, bezpečie a domov, ktorý zdedia ich vnúčatá. Nerozhoduje u nich najnižšia cena. Hľadajú toho jediného staviteľa, ktorý im takýto dom dokáže postaviť, a nájdu vás.

Podzemný dom v podvečernom svetle, strecha zarastená trávou a kvetmi, drevený obklad fasády s terasou.

05Inžinier, ktorý za tým stojí

Martin Pribila

Zakladateľ a statik

Za systémom stojí konkrétny inžinier, nie anonymná značka. Talpa House založil Martin Pribila a každý dom, ktorý postaví, navrhuje a staticky rieši jeho tím.

Spoznajte tím

06Ako prebieha projekt

Kto čo robí, od prvého hovoru po odovzdanie kľúčov.

Talpa HousePartner
01DopytDopyty prichádzajú z marketingu Talpa House aj z regiónu partnera.
02Štúdia uskutočniteľnosti pre pozemok klientaInžinieri Talpa House a partner posúdia pozemok spoločne.
03Návrh a statikaNa základe projektových šablón, prispôsobených pozemku.
04Stavebné povolenieŽiadosť podáva partner na mieste. Talpa House dodá technickú dokumentáciu a podporu pri povoľovaní.
05Výkop a vodotesný plášťStavajú pracovníci partnera. Talpa House dohliada na plášť priamo na stavbe.
06Zelená strecha, kolobeh vody, dokončenie interiéruPartner, s katalógom dodávateľov Talpa House.
07OdovzdanieKľúče dostane klient. Kto uzatvára zmluvu s klientom, stanovuje licenčná zmluva.
Záruka

Rozdelenie záruky a zodpovednosti medzi partnerom a Talpa House určuje licenčná zmluva a vysvetľuje ho informačný balík.

07Čo dostanete, čo prinesiete

Nezačínate od nuly.

Talpa House poskytne

  • Značku a zdokumentovaný stavebný systém
  • Projektové šablóny a katalóg domov
  • Statické výpočty a inžinierske riešenie pre každý projekt
  • Technický dozor nad vodotesným plášťom priamo na stavbe
  • Zaškolenie vášho tímu na Slovensku aj na vašej prvej stavbe
  • Katalóg dodávateľov pre strechu, kolobeh vody a dokončenie interiéru
  • Konfigurátor, CRM a webovú aplikáciu pre klientov
  • Centrálny marketing a prehliadky vzorového domu
  • Priebežný výskum a vývoj so STU Bratislava

Vy prinesiete

  • Znalosť vášho regiónu a jeho ľudí
  • Predaj a vzťah s klientom
  • Stavebné kapacity a pracovné čaty
  • Kapitál na rozvoj regiónu
  • Zodpovednosť za klienta a stavbu
  • Vôľu budovať dlhodobú miestnu značku

08Pre koho to je

Pre koho to je.

Zavedená regionálna stavebná firma, generálny dodávateľ, developer alebo architekt, ktorý aj stavia, s vlastnými pracovnými čatami a referenciami v kvalitnej bytovej výstavbe.

Alebo skúsený stavbyvedúci pripravený viesť regionálny podnik v rámci overeného systému.

Nie je to pre vás, ak
  • hľadáte pasívnu investíciu,
  • ste ešte nikdy nepostavili dom,
  • nie ste ochotní naučiť sa systém presne tak, ako je navrhnutý.

09Partnerský rok

Prvý rok nie je o zmluve.

  1. 01Navštívte postavený dom

    Spoznajte ľudí, ktorí v ňom bývajú.

  2. 02Podpíšte NDA

    Sprístupníme vám dokumentáciu, výpočty, čísla a referencie.

  3. 03Počas roka sa naučíte systém

    Školenia, konzultácie k vašim vlastným stavbám a dopytom a čas strávený na rozostavanej stavbe.

Ak sa po roku rozhodnete, že to nie je pre vás, rozídeme sa bez záväzkov.

Letecký pohľad na podzemný dom so zatrávnenou strechou plnou kvetov, presklenou fasádou a terasou s ležadlom

Ďalší krok

Dohodnite si úvodný hovor s Martinom Pribilom.

Tridsať minút, bez potreby prípravy. Kompletné obchodné podmienky a licenčnú zmluvu nájdete v informačnom balíku pre partnerov, ktorý dostanete po hovore.

Pribila spol. s r.o. · Pri potoku 44/5 · 906 38 Rohožník · Slovensko