Cenník
Koľko stojí podzemný dom v roku 2026 a 2027
Podzemný dom Talpa na kľúč s plochou 120 m² stojí podľa dnešného cenníka od 365 000 € bez DPH. Samotná vodotesná hrubá stavba od 240 000 €. Pozemok, povolenia a nábytok nie sú v cene.
Cena podľa veľkosti
Počítame ju vo chvíli, keď stránku otvoríte, z cenníka, ktorý používa naša kalkulačka, takže sa nikdy nerozchádzajú. Rozpätie je ±8 %: konečné číslo určí váš pozemok.
| Plocha | Na kľúč | Vodotesná hrubá stavba |
|---|---|---|
| 80 m² | 245 000 € – 285 000 € | 160 000 € – 190 000 € |
| 100 m² | 305 000 € – 355 000 € | 200 000 € – 235 000 € |
| 120 m² | 365 000 € – 425 000 € | 240 000 € – 280 000 € |
| 150 m² | 455 000 € – 530 000 € | 295 000 € – 350 000 € |
| 180 m² | 545 000 € – 635 000 € | 355 000 € – 415 000 € |
Bez DPH. Cenník 2026-07.v5. Bez terasy, pivnice, parkovania, príjazdovej cesty a systémov nezávislosti: tie sú nacenené nižšie.
Na kľúč: 3 250 € za m² plochy pred doplnkami. Hrubá stavba: približne 65 % ceny stavby.
Čo je v cene
Talpa House Na kľúč · kompletný dom
- Kompletný dom pripravený na nasťahovanie
- Všetko z vodotesnej hrubej stavby
- Interiérové povrchy: Prírodné
- Celý vnútorný výstroj
Talpa House Vodotesná hrubá stavba · 65 %
- Nosná konštrukcia + hydroizolácia
- Oporné múry okolo domu
- Okná (nikdy nie voliteľné)
- Komín
- Izolácia
- Zásyp bohatý na humus, pripravený na záhradu alebo trávnik
Nie je v cene
- Kúpa pozemku
- Stavebné povolenia a miestne poplatky
- Nábytok
Vodotesná hrubá stavba je fungujúca kostra domu, nacenená približne na 65 % hotovej stavby. Okná sú vždy v cene: lacné zasklenie na dokonalej konštrukcii spôsobuje kondenzáciu. Interiér a exteriér dokončujete sami, preto to stojí menej. Pripojenie na siete, systémy nezávislosti a prístupová cesta stoja v oboch variantoch rovnako.
Čo mení cenu
- Terasa
- 1 000 € za m²
- Pivnica
- 900 € za m²
- Spevnené parkovacie miesto
- 3 000 € za auto
- Prístrešok pre auto
- 15 000 € za auto
- Garáž
- 45 000 € za auto
- Čiastočná nezávislosť: dve z troch, studňa, čistička, elektrina
- 25 000 €
- Úplne mimo siete: vlastná voda, čistička a energia
- 65 000 €
- Príjazdová cesta, štrková
- 105 € za meter
- Príjazdová cesta, asfaltová
- 315 € za meter
- Prípojky, vždy v cene
- 5 000 €
Koľko stojí bývanie
Náklady na energie za mesiac, ako ich uvádzajú stránky domov, ktoré sme postavili.
| Dom | Postavený | Energie |
|---|---|---|
| Trnava | 2022 | 70 € / mesiac (možná prevádzka mimo siete) |
| Nové Mesto nad Váhom | 2021 | 33 € / mesiac |
| Trenčín | 2021 | 50 € / mesiac za oba domy (východná orientácia) |
| Banská Štiavnica | 2021 | 33 € / mesiac |
| Balaton | 2020 | 20 € / mesiac |
| Zemplín | 2016 | 45 € / mesiac |
| Hoblina Košice | 2015 | 40 € / mesiac |
| Rohožník | 2014 | 12 € / mesiac |
Kúri sa približne 90 dní v roku a žiadny dom Talpa nepotrebuje klimatizáciu.
Staviate v roku 2027?
Toto sú ceny platné dnes. Ak sa cenník pre rok 2027 zmení, táto stránka aj kalkulačka sa zmenia v ten istý deň. Písomná ponuka nasleduje po obhliadke pozemku.
Skôr než sa rozhodnete
- Banky vidia málo porovnateľných predajov, preto môže byť ohodnotenie opatrné: počítajte s o niečo vyššou vlastnou zložkou.
- Obytné miestnosti potrebujú denné svetlo spredu, preto pozemok najprv preverí štúdia uskutočniteľnosti.
- Hrubú stavbu stavia naša vlastná partia. Vodotesnú konštrukciu neodovzdávame inej firme.
Vypočítajte si vlastný dom
Kalkulačka vezme vašu plochu, štandard a doplnky a dá vám odhad položku po položke.
Vypočítať cenuNavštíviť hotový domPodzemný alebo klasický dom?