Guida ai prezzi
Quanto costa una casa ipogea nel 2026 e nel 2027
Secondo il listino attuale, una casa ipogea Talpa chiavi in mano di 120 m² costa da 365.000 € IVA esclusa. La sola struttura grezza impermeabile parte da 240.000 €. Terreno, permessi e arredi sono esclusi.
Prezzo per superficie
Calcolato all’apertura della pagina in base allo stesso listino del nostro configuratore, quindi i due coincidono sempre. La fascia è di ±8 %: la cifra finale dipende dal Suo terreno.
| Superficie | Chiavi in mano | Struttura grezza impermeabile |
|---|---|---|
| 80 m² | 245.000 € – 285.000 € | 160.000 € – 190.000 € |
| 100 m² | 305.000 € – 355.000 € | 200.000 € – 235.000 € |
| 120 m² | 365.000 € – 425.000 € | 240.000 € – 280.000 € |
| 150 m² | 455.000 € – 530.000 € | 295.000 € – 350.000 € |
| 180 m² | 545.000 € – 635.000 € | 355.000 € – 415.000 € |
IVA esclusa. Listino 2026-07.v5. Esclusi terrazza, cantina, parcheggio, strada di accesso e sistemi di autonomia: i loro prezzi sono indicati qui sotto.
Chiavi in mano: 3250 € al m² di superficie, extra esclusi. Struttura grezza: circa il 65 % del prezzo di costruzione.
Cosa include il prezzo
Talpa House Chiavi in mano · casa completa
- Casa completa, pronta da abitare
- Tutto ciò che comprende la struttura grezza
- Finiture interne: Naturale
- Tutti gli allestimenti interni
Talpa House Struttura grezza impermeabile · 65%
- Struttura portante + impermeabilizzazione
- Muri di contenimento attorno alla casa
- Finestre (mai opzionali)
- Canna fumaria
- Isolamento
- Rinterro ricco di humus, pronto per giardino o prato
Non incluso
- Acquisto del terreno
- Permesso di costruire e oneri comunali
- Arredi
La struttura grezza impermeabile è l’ossatura della casa, con un prezzo pari a circa il 65% della costruzione finita. Le finestre sono sempre incluse: vetrate economiche su una struttura perfetta causano condensa. Interni ed esterni li completa Lei, per questo costa meno. Allacciamenti, sistemi di autonomia e strada di accesso costano uguale in entrambe le formule.
Cosa cambia il prezzo
- Terrazza
- 1000 € al m²
- Cantina
- 900 € al m²
- Posto auto pavimentato
- 3000 € per auto
- Posto auto coperto
- 15.000 € per auto
- Garage
- 45.000 € per auto
- Autonomia parziale: due tra pozzo, trattamento dell’acqua ed elettricità
- 25.000 €
- Completamente off-grid: acqua, trattamento ed energia propri
- 65.000 €
- Strada di accesso, ghiaia
- 105 € al metro
- Strada di accesso, asfalto
- 315 € al metro
- Allacciamenti alle reti, sempre inclusi nel prezzo
- 5000 €
Quanto costa viverci
Costi energetici mensili, come indicati nelle pagine delle case che abbiamo costruito.
| Casa | Costruita | Costi energetici |
|---|---|---|
| Trnava | 2022 | 70 € / mese (possibile off-grid) |
| Nové Mesto nad Váhom | 2021 | 33 € / mese |
| Trenčín | 2021 | 50 € / mese per entrambe le case (esposizione a est) |
| Banská Štiavnica | 2021 | 33 € / mese |
| Balaton | 2020 | 20 € / mese |
| Zemplín | 2016 | 45 € / mese |
| Hoblina Košice | 2015 | 40 € / mese |
| Rohožník | 2014 | 12 € / mese (acqua) |
Il riscaldamento è acceso circa 90 giorni all’anno e nessuna casa Talpa ha bisogno dell’aria condizionata.
Costruisce nel 2027?
Questi sono i prezzi in vigore oggi. Se il listino cambia per il 2027, questa pagina e il configuratore si aggiornano lo stesso giorno. L’offerta scritta segue il sopralluogo sul Suo terreno.
Prima di decidere
- Le banche hanno pochi immobili comparabili, quindi la perizia può risultare prudente: preveda un anticipo un po’ più alto.
- Le stanze abitabili ricevono la luce naturale dal fronte, quindi prima di tutto uno studio di fattibilità verifica il Suo terreno.
- La struttura grezza la costruisce la nostra squadra. Non affidiamo la struttura impermeabile a un’altra impresa.
Calcoli il prezzo della Sua casa
Il configuratore parte da superficie, finiture ed extra e Le restituisce una stima voce per voce.
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