Cómo funciona
Toda la casa es una sola idea, ejecutada con cuidado.
Casi todo lo que hace funcionar a una casa Talpa no es un producto que pueda comprar. Es la forma en que las piezas trabajan juntas. Un hormigón que se sella solo. La tierra que conserva el calor. Una cubierta que retiene su propia lluvia. Luz que llega hasta el fondo de la casa. Aire que circula sin ventilador. Agua que gira en circuito cerrado. Y una estructura que podrá reordenarse mucho después de nosotros. Aquí tiene cada pieza y el motivo por el que está construida así.
01La cáscara
Un solo hormigonado, sin juntas, sin lámina.
Los muros y la cubierta se hormigonan como una sola pieza continua de hormigón impermeable. La impermeabilización es el propio hormigón, de modo que no hace falta ninguna lámina impermeabilizante contra el agua ni otra lámina contra el radón.
Esto importa por dos razones. En una construcción enterrada, la lámina impermeabilizante es el punto donde con más frecuencia aparece el fallo a largo plazo, y una filtración bajo tierra no se repara: se excava. Además, prescindir de la lámina ahorra en obra unos 30 000 euros.
El hormigón lleva un aditivo cristalino: cuando aparece una fisura capilar, el material en contacto con el agua forma cristales y la cierra. Las juntas de hormigonado se sellan con bentonita, que se hincha del mismo modo. Y como la mezcla se ajusta al tiempo real del día del hormigonado, fragua sin fisuras.
El radón se resuelve con mediciones y con un cuerpo de hormigón estanco al aire, no con una lámina que envejece y se rompe.
- Sin lámina impermeabilizante
- Ahorro de unos 30 000 €
- Protección frente al radón sin lámina
Casas construidas así desde 2010Los dos primeros años hubo algo de humedad, como en cualquier obra nueva. Ahora se mantiene en torno al 50 por ciento, estable.
Propietario de una casa Talpa
- Sellado cristalino
- Juntas de bentonita
- Mezcla ajustada cada día
- Sin lámina que envejezca
- Estructura portante
- Aislamiento
- Lámina impermeabilizante
- Capa de protección
- Drenaje
- Hormigón impermeable
02La tierra
Calienta y refresca la propia tierra.
La tierra que rodea y cubre la casa no es solo relleno. Es una batería que conserva el calor del sol durante meses.
En verano mantiene dentro entre 21 y 24 grados sin aire acondicionado, aunque fuera haya 40. En invierno no se baja de 15 a 18 grados dentro, y eso sin calefacción alguna.
Como buena parte de la carga la asume la tierra, usamos aproximadamente la mitad del aislamiento que necesita una casa pasiva convencional: en cada obra, alrededor de un 40 por ciento menos de material y menos carbono incorporado.
La misma masa que conserva el calor hace también que la casa sea silenciosa. La mayor parte de los muros y toda la cubierta están bajo tierra, y el ruido de la carretera se queda fuera con ellos.
- De 21 a 24 °C todo el año
- Un 40 % menos de aislamiento
- Unos 90 días de calefacción
Cuánto cuesta mantenerlaSomos constructores, no peleteros.
Martin Pribila · fundador e ingeniero de estructuras
03La cubierta
La parcela en la que construye vuelve a la cubierta.
Toda casa ocupa un trozo de terreno. La cubierta vegetal devuelve la mayor parte: como pradera, como bancales de hortalizas o como jardín con árboles sobre una capa de tierra más profunda.
Retiene el agua de lluvia en su parcela en lugar de enviarla al alcantarillado público, algo que cada vez más administraciones no solo recomiendan, sino que exigen. En verano protege el hormigón del sol y en invierno de las heladas, de modo que la cáscara pasa toda su vida a temperatura suave. Y como es tierra y no un material de cubrición, no hay nada que haya que sustituir algún día.
- Lluvia retenida en su parcela
- Pradera o huerto
- Sin material de cubrición que sustituir
- A
- Pradera: de 8 a 15 cm de tierra, sedums y gramíneas, sin riego ni mantenimiento.
- B
- Jardín: 40 cm de tierra o más, parterres y árboles pequeños, regados con el agua de la propia casa.
04La luz
Luz hasta el fondo de la casa.
La distribución parte del mégaron socrático, perfeccionado. Las zonas de estar van delante, tras el acristalamiento sur de toda la altura. El techo es más alto delante y más bajo al fondo, de modo que la luz natural penetra de 6 a 8 metros, sobre todo por la mañana y por la tarde, cuando de verdad está en casa.
La terraza cubierta da sombra al sol alto del verano y deja entrar directamente el sol bajo del invierno. Las ventanas de cubierta y los lucernarios, de 80 × 80 cm como mínimo, llevan luz natural a las habitaciones del fondo. Cada estancia habitable la evaluamos según la normativa local de iluminación natural, habitación por habitación, porque es justo eso lo que decide la licencia de obras de una construcción enterrada.
En la cara norte no hay ventanas, porque una ventana al norte pierde energía y aporta muy poca luz. Prescindir de ella no es una renuncia: es lo que permite que el lado sur sea tan generoso. Una de nuestras casas tiene una única ventana sur de 17,5 metros de largo.
- De 6 a 8 m de luz natural hacia el fondo
- Ventanas de cubierta desde 80 × 80 cm
- Sin ventanas al norte
Vea la luz en casas realmente habitadasEn el salón hay muchas veces más luz de la que realmente necesitamos.
Propietario de una casa Talpa
- VI
- Verano: la terraza detiene el sol alto
- XII
- Invierno: el sol bajo entra hasta el fondo
05El aire
Aire fresco sin máquinas.
El aire entra por las ventanas y la microventilación, atraviesa la casa y sale por un conducto situado en la parte trasera de la cubierta gracias al efecto chimenea. Sin ventilador, sin electricidad.
Una casa pasiva convencional depende de una unidad de recuperación. Nosotros no la usamos, porque la masa de tierra que rodea la casa aporta esa estabilidad térmica para la que existe la ventilación con recuperación de calor.
Como el aire se mueve de forma continua, no se produce condensación, ni siquiera donde el aislamiento es más fino que en una construcción convencional. La humedad se mantiene todo el año entre el 45 y el 65 por ciento, y tanto el radón como el CO2 salen con el aire en lugar de acumularse.
Si la normativa local exige una unidad mecánica, la instalamos. En el funcionamiento de la casa no cambia casi nada.
- Humedad del 45 al 65 %
- Sin electricidad
- Sin mantenimiento
Casa Talpa
- Ventanas y microventilación
- Conducto en la parte trasera de la cubierta
- Efecto chimenea
- Sin mantenimiento
- Nada que sustituir
Casa pasiva convencional
- Equipo de recuperación de calor, comprado e instalado
- Electricidad para su funcionamiento, sin pausa
- Filtros y mantenimiento periódico
- Conductos de aire por toda la casa
- Sustitución a los 15 o 20 años
06El agua
Una casa que conserva su propia agua.
El agua de lluvia atraviesa lentamente la tierra de la cubierta, un recorrido de unas 24 horas, y se acumula bajo la casa en una capa con un volumen de 3 a 7 metros cúbicos.
Desde ahí pasa, junto con las aguas residuales de la vivienda, por una depuradora por fitodepuración que elimina alrededor del 99 por ciento de las impurezas. Las plantas y la grava hacen el trabajo que de otro modo haría una depuradora con bombas y electricidad.
El agua depurada riega el jardín de la cubierta y puede servir también para la lavadora y los inodoros. Cerca del 90 por ciento del agua vuelve al terreno y solo un 10 por ciento se consume realmente.
El agua de lluvia se queda en su parcela, justo lo que hoy cada vez más municipios no solo recomiendan, sino exigen.
- 24 horas a través de la tierra
- 99 % depurada
- 90 % de vuelta al terreno
- La lluvia cae sobre la cubierta.
- En unas 24 horas atraviesa la tierra de la cubierta.
- Se acumula bajo la casa en una capa de 3 a 7 m³.
- Se le suman las aguas residuales de la vivienda.
- Ambas pasan por la depuradora por fitodepuración, que las limpia al 99 %.
- El agua riega la cubierta y sirve a la casa, el 90 % vuelve al terreno.
07Estructura
Dentro no hay nada portante.
Todo lo sostiene la cáscara. Ninguna pared interior es portante, así que la distribución en la que vive es un conjunto de tabiques, no una decisión definitiva.
Dentro de veinte años, las habitaciones de los niños pueden convertirse en una sola. Dentro de cincuenta, alguien a quien nunca conoceremos puede reorganizar todo el interior sin consultar al ingeniero de estructuras y sin tocar un solo elemento portante.
Por fuera rige la misma lógica a la inversa. Quedan a la vista una o dos paredes, no cuatro. El resto está bajo tierra, a una temperatura suave y constante, durante toda la vida del edificio. Aquí no hay fachada que repintar, ni tejado que renovar, ni canalones que limpiar.
La mayoría de las casas se construyen para estar terminadas. Esta se construye para poder cambiar.
- Sin paredes interiores portantes
- Una o dos paredes a la vista, no cuatro
- Sin fachada, sin canalones
Año uno: una pareja y dos niños pequeños
Año veinte: las habitaciones de los niños pasan a ser una
Año cincuenta: nuevo propietario, nueva distribución
Así es la casa. ¿Cuánto costaría la suya?
Diseñe su casa en la calculadora y en unos minutos verá una estimación realista del precio. El resto de esta página es para quien quiera conocer la solución de ingeniería que hay detrás.
08Materiales
Hormigón reciclado y una composición en la que cada capa cumple dos funciones.
Fuimos los primeros en Eslovaquia en construir con hormigón de árido reciclado, que sustituye alrededor del 55 por ciento del árido natural y cumple a la vez nuestras exigencias de impermeabilidad, trabajabilidad y resistencia.
Lo desarrollamos y validamos junto con la Facultad de Ingeniería Civil de la STU Bratislava. En él colaboró el doc. Ing. Ivan Hollý, PhD. Los resultados se publicaron en la literatura técnica de la industria del hormigón, no en un folleto publicitario.
Por aproximadamente medio por ciento del coste de la obra, una sola casa ahorra más de cien toneladas de material nuevo y evita que una cantidad similar de residuos de construcción acabe en el paisaje. Si el hormigón pudiera usarse aunque solo fuera dos veces, la piedra extraída una vez serviría de 100 a 160 años, de cuatro a siete generaciones.
Dentro, si los propietarios así lo eligen, el revoco de arcilla y la madera hacen su trabajo silencioso: la arcilla mantiene estable la humedad, amortigua el sonido y limpia el aire, algo que suelen notar primero las personas asmáticas.
- 55 % de árido reciclado
- Alrededor del 0,5 % del coste de la obra
- Más de 100 toneladas de material ahorradas
- 01Hormigón impermeable reciclado
Estructura e impermeabilización en una sola capa.
- 02Vidrio celular
Aislamiento de vidrio reciclado y drenaje a la vez.
- 03Aislamiento reducido
Aproximadamente la mitad que en una casa pasiva, solo donde no llega la tierra.
- 04Protección antirraíces
Barrera para la plantación, no una capa impermeabilizante.
- 05Tierra
Aislamiento, batería térmica, barrera acústica y protección contra incendios.
- 06Cubierta vegetal
Lluvia retenida, vida devuelta y parcela recuperada.
09Obra
Lo que ocurre realmente en la obra.
La estructura estanca incluye cimentación, muros, cubierta, impermeabilización, aislamiento, muros de contención y relleno. En conjunto supone alrededor del 65 por ciento del precio, con el aislamiento y la impermeabilización ya incluidos. El coste del movimiento de tierras depende mucho más de su parcela que de la propia casa.
En pendiente mantenemos la excavación abierta el menor tiempo posible, porque un talud empapado puede moverse. En cuanto están terminados la cáscara y los muros de contención, rellenamos. Es justo esta parte del proceso la que distingue a un especialista de un contratista general que se enfrenta por primera vez a una construcción enterrada.
El ahorro llega después y llega siempre: menos aislamiento, sin bomba de calor, sin unidad de ventilación, sin fachada que repintar, sin canalones que limpiar.
Lo que necesitaríamos saber de su parcela- 01
Excavación
La forma de la excavación se adapta a la pendiente y al proyecto.
- 02
Hormigonado de la cáscara
Muros y cubierta en un hormigonado continuo.
- 03
Sellado y prueba
Juntas, pasos y prueba de estanqueidad.
- 04
Aislamiento
Vidrio celular y capa reducida donde no llega la tierra.
- 05
Relleno
En cuanto la estructura lo permite, sobre todo en pendiente.
- 06
Plantación
La cubierta vuelve a ser terreno.
10Instalaciones
Menos máquinas, a propósito.
El cálculo energético según la normativa de edificación da por supuesto que el calor lo recupera una máquina. No contempla el calor acumulado en la tierra y en la cubierta vegetal, y por eso sobre el papel exige una unidad de recuperación. Nuestras casas las evaluamos con la herramienta PHPP (Passive House Planning Package), mucho más fiel a la realidad medida, y en ella se ve que la ventilación con recuperación de calor aporta muy poco.
La casa Talpa no tiene, por tanto, bomba de calor, ni unidad de ventilación, ni aire acondicionado. Para las semanas más frías basta una pequeña fuente de calor y, si usted quiere, fotovoltaica. La tierra aporta la acumulación térmica por la que de otro modo se compraría una bomba de calor.
Menos máquinas significa una instalación más barata, mayor fiabilidad, más vida útil y reparaciones más sencillas. A nuestros propietarios, después de años viviendo en la casa, no les faltan.
- Unos 90 días de calefacción
- Sin bomba de calor
- Sin unidad de ventilación
En una casa Talpa
- Tierra que conserva el calor
- Pequeña fuente de calor para las semanas más frías
- Fotovoltaica, si la quiere
En una casa llena de máquinas
- Bomba de calor
- Unidad de ventilación con recuperación de calor
- Aire acondicionado
- Sustitución de las tres cada 15 a 20 años
Y si quiere ir más lejos
Como la casa necesita tan poco desde el principio, la independencia de la red es cuestión de cuentas, no de ambición. Una fotovoltaica pequeña, de 2 a 3 kWp, cubre la mayor parte del año. La independencia total, en una casa de este tamaño, exige del orden de 12 a 16 kWp con batería, frente a los 29 a 38 kWp de una casa con bomba de calor y unidad de recuperación.
Nada de esto tiene que decidirlo ahora.
- 2–3 kWp para la mayor parte del año
- 12–16 kWp para la independencia total
Siguiente
Ahora colóquela en su parcela.
Cada cifra de esta página describe la casa en general. El estudio de viabilidad describe la suya: su parcela, su pendiente, su nivel freático, su presupuesto.