Precios
Cuánto cuesta una casa enterrada en 2026 y 2027
Una casa enterrada Talpa llave en mano de 120 m² cuesta desde 365.000 € sin IVA, según la tarifa vigente. La estructura estanca, por sí sola, parte de 240.000 €. El terreno, las licencias y el mobiliario van aparte.
Precio por superficie
Se calcula en el momento en que abre esta página, con la misma tarifa que usa nuestra calculadora, así que ambas coinciden siempre. La horquilla es de ±8 %: la cifra final la determina su parcela.
| Superficie | Llave en mano | Estructura estanca |
|---|---|---|
| 80 m² | 245.000 € – 285.000 € | 160.000 € – 190.000 € |
| 100 m² | 305.000 € – 355.000 € | 200.000 € – 235.000 € |
| 120 m² | 365.000 € – 425.000 € | 240.000 € – 280.000 € |
| 150 m² | 455.000 € – 530.000 € | 295.000 € – 350.000 € |
| 180 m² | 545.000 € – 635.000 € | 355.000 € – 415.000 € |
Sin IVA. Tarifa 2026-07.v5. Sin terraza, sótano, aparcamiento, camino de acceso ni sistemas de autonomía: sus precios figuran más abajo.
Llave en mano: 3250 € por m² de superficie, sin opciones. Estructura estanca: alrededor del 65 % del precio de la obra.
Qué incluye el precio
Talpa House Llave en mano · casa completa
- Casa completa, lista para entrar a vivir
- Todo lo que incluye la estructura estanca
- Acabados interiores en materiales naturales
- Todas las instalaciones y el equipamiento interior
Talpa House Estructura estanca · 65 %
- Estructura portante + impermeabilización
- Muros de contención alrededor de la casa
- Ventanas (nunca son opcionales)
- Chimenea
- Aislamiento
- Relleno con tierra rica en humus, lista para jardín o césped
No incluido
- Compra del terreno
- Licencia de obras y tasas municipales
- Mobiliario
La estructura estanca es el esqueleto que ya funciona, con un precio de alrededor del 65 % de la obra terminada. Las ventanas siempre están incluidas: un acristalamiento barato en una estructura perfecta provoca condensaciones. El interior y el exterior los termina usted, y por eso cuesta menos. Las acometidas, los sistemas de autonomía y el camino de acceso cuestan lo mismo en las dos modalidades.
Qué hace variar el precio
- Terraza
- 1000 € por m²
- Sótano
- 900 € por m²
- Plaza de aparcamiento pavimentada
- 3000 € por coche
- Marquesina
- 15.000 € por coche
- Garaje
- 45.000 € por coche
- Autonomía parcial: dos de tres (pozo, depuradora, electricidad)
- 25.000 €
- Totalmente sin red: agua, depuración y energía propias
- 65.000 €
- Camino de acceso de grava
- 105 € por metro
- Camino de acceso asfaltado
- 315 € por metro
- Acometidas, siempre incluidas en el precio
- 5000 €
Cuánto cuesta vivir en ella
Gasto mensual en energía, tal como figura en las páginas de las casas que hemos construido.
| Casa | Construida | Energía |
|---|---|---|
| Trnava | 2022 | 70 € / mes (posible funcionamiento aislado de la red) |
| Nové Mesto nad Váhom | 2021 | 33 € / mes |
| Trenčín | 2021 | 50 € al mes por las dos casas (orientación este) |
| Banská Štiavnica | 2021 | 33 € / mes |
| Balaton | 2020 | 20 € / mes |
| Zemplín | 2016 | 45 € / mes |
| Hoblina Košice | 2015 | 40 € / mes |
| Rohožník | 2014 | 12 € / mes en total |
La calefacción funciona unos 90 días al año y ninguna casa Talpa necesita aire acondicionado.
¿Va a construir en 2027?
Estos son los precios vigentes hoy. Si la tarifa cambia para 2027, esta página y la calculadora cambian el mismo día. La oferta por escrito llega después de visitar su parcela.
Antes de decidir
- Los bancos disponen de pocas ventas comparables, así que la tasación puede salir prudente: cuente con aportar algo más de entrada.
- Las estancias necesitan luz natural por la fachada principal, por eso lo primero es un estudio de viabilidad de su parcela.
- La estructura la construye nuestro propio equipo. No subcontratamos la estructura estanca.
Calcule el precio de su casa
La calculadora toma la superficie, los acabados y los extras que usted elija y le da una estimación partida a partida.
Calcular precioVisitar una casa terminada¿Casa enterrada o convencional?