Cennik
Ile kosztuje dom podziemny w 2026 i 2027 roku
Dom podziemny Talpa pod klucz o powierzchni 120 m² kosztuje według dzisiejszego cennika od 365 000 € netto. Sam wodoszczelny stan surowy zamknięty kosztuje od 240 000 €. Działka, pozwolenia i meble nie są wliczone w cenę.
Cena według powierzchni
Liczymy ją w chwili otwarcia strony, z tego samego cennika, którego używa nasz kalkulator, więc wyniki zawsze się zgadzają. Przedział wynosi ±8%: ostateczną kwotę wyznacza Państwa działka.
| Powierzchnia | Pod klucz | Stan surowy zamknięty |
|---|---|---|
| 80 m² | 245 000 € – 285 000 € | 160 000 € – 190 000 € |
| 100 m² | 305 000 € – 355 000 € | 200 000 € – 235 000 € |
| 120 m² | 365 000 € – 425 000 € | 240 000 € – 280 000 € |
| 150 m² | 455 000 € – 530 000 € | 295 000 € – 350 000 € |
| 180 m² | 545 000 € – 635 000 € | 355 000 € – 415 000 € |
Ceny netto, bez VAT. Cennik 2026-07.v5. Bez tarasu, piwnicy, miejsc postojowych, drogi dojazdowej i systemów niezależności: ich ceny podajemy niżej.
Pod klucz: 3250 € za m² powierzchni, bez opcji dodatkowych. Stan surowy zamknięty: około 65% ceny budowy.
Co obejmuje cena
Talpa House Pod klucz · kompletny dom
- Kompletny dom gotowy do zamieszkania
- Wszystko, co obejmuje stan surowy zamknięty
- Wykończenie wnętrz: naturalne
- Pełne wykończenie wnętrz
Talpa House Stan surowy zamknięty · 65%
- Konstrukcja nośna + hydroizolacja
- Mury oporowe wokół domu
- Okna (zawsze w cenie)
- Komin
- Izolacja termiczna
- Zasypka wzbogacona kompostem, gotowa pod ogród lub trawnik
Poza ceną
- Zakup działki
- Pozwolenie na budowę i opłaty lokalne
- Meble
Stan surowy zamknięty to wodoszczelny szkielet domu, wyceniony na około 65% gotowej budowy. Okna są zawsze w cenie: tanie przeszklenia w doskonałej konstrukcji prowadzą do skraplania się pary wodnej. Wnętrze i otoczenie domu wykańczają Państwo sami, dlatego ten wariant kosztuje mniej. Przyłącza, systemy niezależności i droga dojazdowa kosztują w obu wariantach tyle samo.
Co zmienia cenę
- Taras
- 1000 € za m²
- Piwnica
- 900 € za m²
- Utwardzone miejsce postojowe
- 3000 € za samochód
- Wiata garażowa
- 15 000 € za samochód
- Garaż
- 45 000 € za samochód
- Częściowa niezależność (dwa z trzech: studnia, oczyszczalnia ścieków, prąd)
- 25 000 €
- Pełna niezależność od sieci: własna woda, oczyszczalnia i energia
- 65 000 €
- Droga dojazdowa, żwirowa
- 105 € za metr
- Droga dojazdowa, asfaltowa
- 315 € za metr
- Przyłącza, zawsze w cenie
- 5000 €
Ile kosztuje mieszkanie
Miesięczne koszty energii podane na stronach domów, które zbudowaliśmy.
| Dom | Rok budowy | Koszty energii |
|---|---|---|
| Trnawa | 2022 | 70 € / miesiąc (możliwy tryb off-grid) |
| Nové Mesto nad Váhom | 2021 | 33 € / miesiąc |
| Trenčín | 2021 | 50 € / miesiąc za oba domy (orientacja wschodnia) |
| Banská Štiavnica | 2021 | 33 € / miesiąc |
| Balaton | 2020 | 20 € / miesiąc |
| Zemplín | 2016 | 45 € / miesiąc |
| Hoblina Koszyce | 2015 | 40 € / miesiąc |
| Rohožník | 2014 | 12 € / miesiąc łącznie |
Ogrzewanie pracuje około 90 dni w roku, a żaden dom Talpa nie potrzebuje klimatyzacji.
Planują Państwo budowę w 2027 roku?
To ceny obowiązujące dziś. Jeśli cennik na rok 2027 się zmieni, tego samego dnia zmienią się ta strona i kalkulator. Pisemną ofertę przygotowujemy po wizycie na Państwa działce.
Zanim podejmą Państwo decyzję
- Banki mają niewiele porównywalnych transakcji, więc wycena może być ostrożna: warto zaplanować nieco wyższy wkład własny.
- Pomieszczenia mieszkalne potrzebują światła dziennego od frontu, dlatego zaczynamy od analizy wykonalności dla Państwa działki.
- Stan surowy budujemy własną ekipą. Wodoszczelnej konstrukcji nie powierzamy innej firmie.
Wycena Państwa domu
Kalkulator uwzględni powierzchnię, standard wykończenia i dodatki, a potem pokaże szacunek pozycja po pozycji.