Cenik
Koliko stane podzemna družinska hiša v letih 2026 in 2027
Podzemna hiša Talpa na ključ s 120 m² po današnjem ceniku stane od 365.000 € brez DDV. Samo vodotesna podaljšana 3. gradbena faza, torej zaprta konstrukcija z izolacijo in okni, stane od 240.000 €. Parcela, dovoljenja in pohištvo niso vključeni.
Cena glede na velikost
Izračunamo jo v trenutku, ko odprete stran, iz istega cenika, ki ga uporablja naš kalkulator, zato se vedno ujemata. Razpon je ±8 %: končno ceno določi vaša parcela.
| Površina | Na ključ | Podaljšana 3. faza |
|---|---|---|
| 80 m² | 245.000 € – 285.000 € | 160.000 € – 190.000 € |
| 100 m² | 305.000 € – 355.000 € | 200.000 € – 235.000 € |
| 120 m² | 365.000 € – 425.000 € | 240.000 € – 280.000 € |
| 150 m² | 455.000 € – 530.000 € | 295.000 € – 350.000 € |
| 180 m² | 545.000 € – 635.000 € | 355.000 € – 415.000 € |
Brez DDV. Cenik 2026-07.v5. Terasa, klet, parkiranje, dovozna pot in sistemi za neodvisnost niso vključeni: njihove cene so navedene spodaj.
Na ključ: 3250 € na m² površine, brez dodatkov. Podaljšana 3. faza: približno 65 % cene gradnje.
Kaj vključuje cena
Talpa House Na ključ · dokončana hiša
- Celotna hiša, pripravljena za vselitev
- Vse, kar vključuje podaljšana 3. faza
- Notranje površine: Naravni
- Vsa zaključna dela v notranjosti
Talpa House Podaljšana 3. faza · 65 %
- Nosilna konstrukcija + hidroizolacija
- Oporni zidovi okoli hiše
- Okna (vedno vključena)
- Dimnik
- Izolacija
- Zasutje s humusom, pripravljeno za vrt ali trato
Ni vključeno
- Nakup parcele
- Gradbeno dovoljenje in občinske dajatve
- Pohištvo
Podaljšana 3. gradbena faza je zaprta, vodotesna konstrukcija z okni: hiša, ki že deluje, ovrednotena na približno 65 % dokončane hiše. Okna so vedno vključena, ker poceni zasteklitev na brezhibni konstrukciji povzroča kondenzacijo. Notranjost in okolico dokončate sami, zato stane manj. Komunalni priključki, sistemi za neodvisnost in dovozna pot stanejo v obeh različicah enako.
Kaj vpliva na ceno
- Terasa
- 1000 € na m²
- Klet
- 900 € na m²
- Utrjeno parkirno mesto
- 3000 € na avto
- Nadstrešek za avto
- 15.000 € na avto
- Garaža
- 45.000 € na avto
- Delna neodvisnost: dvoje od treh, vodnjak, čiščenje vode, elektrika
- 25.000 €
- Popolnoma brez priključkov: lastna voda, čiščenje vode in energija
- 65.000 €
- Dovozna pot, gramozna
- 105 € na meter
- Dovozna pot, asfaltna
- 315 € na meter
- Komunalni priključki, vedno vključeni
- 5000 €
Koliko stane bivanje
Mesečni stroški energije, kot so navedeni na straneh hiš, ki smo jih zgradili.
| Hiša | Zgrajena | Stroški energije |
|---|---|---|
| Trnava | 2022 | 70 € / mesec (mogoče tudi delovanje brez omrežja) |
| Nové Mesto nad Váhom | 2021 | 33 € / mesec |
| Trenčín | 2021 | 50 € / mesec za obe hiši (vzhodna orientacija) |
| Banská Štiavnica | 2021 | 33 € / mesec |
| Balaton | 2020 | 20 € / mesec |
| Zemplín | 2016 | 45 € / mesec |
| Hoblina Košice | 2015 | 40 € na mesec |
| Rohožník | 2014 | 12 € / mesec skupaj |
Ogrevati je treba približno 90 dni na leto in nobena hiša Talpa ne potrebuje klimatske naprave.
Boste gradili leta 2027?
To so cene, ki veljajo danes. Če se cenik za leto 2027 spremeni, se isti dan spremenita tudi ta stran in kalkulator. Pisno ponudbo pripravimo po ogledu vaše parcele.
Preden se odločite
- Banke poznajo malo primerljivih prodaj, zato je lahko cenitev nepremičnine previdna: računajte na nekoliko več lastnih sredstev.
- Bivalni prostori potrebujejo dnevno svetlobo s sprednje strani, zato vašo parcelo najprej preveri študija izvedljivosti.
- Grobo gradnjo izvaja naša lastna ekipa. Vodotesne konstrukcije nikoli ne prepustimo drugemu podjetju.
Izračunajte ceno svoje hiše
Kalkulator upošteva velikost, izvedbo in dodatke ter vam da oceno po postavkah.
Izračun ceneOglejte si dokončano hišoPodzemna ali klasična hiša?