La struttura grezza di una Talpa House: com'è fatta?
In un mercato pieno di sistemi costruttivi diversi, è facile perdersi tra i termini. Alcune costruzioni non rientrano nelle definizioni abituali: è il caso della struttura grezza di una casa ipogea.
Struttura grezza:
Di norma si intendono le fondazioni, i muri portanti, le pareti divisorie e il tetto. Senza isolamento, oppure, nel caso del tetto, con il solo strato impermeabilizzante di sicurezza posato sotto il manto di copertura.
Struttura grezza Talpa House:
Nel caso di una casa ipogea, la struttura grezza comprende fondazioni, pareti, tetto e altri elementi. Le pareti divisorie restano escluse, perché prima si deve procedere al rinterro della casa e solo dopo si costruiscono le divisorie.
Nella struttura grezza rientra anche l'impermeabilizzazione, che fa parte della struttura in calcestruzzo.
Nella struttura grezza includiamo inoltre l'isolamento termico e il rinterro della casa. Le case ipogee sorgono spesso in pendio, dove scorre l'acqua sotterranea, oppure lo scavo è profondo e, se si imbeve d'acqua, può franare in modo imprevedibile e mettere a rischio la casa. Per questo la struttura grezza si considera conclusa solo dopo il rinterro. Il tempo in cui il pendio resta aperto lo riduciamo al minimo.
Proprio per il rinterro, nella struttura grezza rientrano anche i muri di contenimento. Solo con i muri di contenimento terminati è possibile rinterrare la casa. Altrimenti il terreno finirebbe sulla facciata o, lungo i bordi, dentro casa.
Ora ha un'idea di che cosa sia la struttura grezza di una casa ipogea. In pratica comprende 4 dei 5 lati della facciata. Per questo la struttura grezza di una casa ipogea costa di più. I risparmi arrivano dagli spessori ridotti dell'isolamento termico, dal riscaldamento e dai relativi impianti, dalla tinteggiatura della facciata e dalla manutenzione periodica della facciata.
La struttura grezza, impermeabilizzazione, isolamento termico e rinterro compresi, rappresenta circa il 65 % del prezzo della casa.
Isolamento termico e impermeabilizzazione sono già compresi in questa quota, non si sommano. Gli scavi e i rinterri dipendono ovviamente dal terreno, non dalla casa.
